Демонтаж новостроек в Липецке, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Выезд инженера для осмотра квартиры, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты пола, стен и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой (при частичном демонтаже)	25	м2
Демонтаж типовой отделки от застройщика
Снятие обоев или старой краски со стен (ручная зачистка)	40	м2
Демонтаж гипсокартонной обшивки стен (ГКЛ на каркасе) — за 1 м2	95	м2
Снятие линолеума, ковролина или ламината (без сохранения)	55	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм (отбойным молотком)	280	м2
Демонтаж керамической плитки со стен и пола (ванная, кухня)	250	м2
Демонтаж перегородок и конструкций
Разборка перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом каркасе)	48	м2
Разборка перегородки из пазогребневых плит или газобетона	65	м2
Разборка кирпичной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) — за 1 м3	250	м3
Демонтаж встроенного шкафа-купе или антресоли (разборка корпуса и наполнения)	950	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и труб
Демонтаж унитаза, раковины, биде или писсуара — за 1 шт.	450	шт.
Демонтаж ванны (стальной, чугунной, акриловой) с отсоединением и спуском	650	шт.
Демонтаж душевой кабины или гидробокса (разборка на элементы)	850	шт.
Демонтаж смесителя или крана водоразборного	350	шт.
Демонтаж стальных или полимерных труб водоснабжения (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж пластиковых канализационных труб (ПВХ/ПП) диаметром 50–110 мм	250	м.п.
Демонтаж полотенцесушителя (водяного или электрического) с отсоединением	450	шт.
Демонтаж отопительных приборов и конвекторов
Демонтаж биметаллического или алюминиевого радиатора (до 10 секций) с отсоединением от труб	850	шт.
Демонтаж настенного или внутрипольного конвектора отопления с отсоединением	650	шт.
Демонтаж труб отопления (стальных, металлопластиковых) — за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж электрических сетей и слаботочки
Демонтаж розеток, выключателей и распределительных коробок — за 1 точку	150	точка
Демонтаж встроенных светильников (точечных, линейных) и бра	150	шт.
Демонтаж электропроводки (открытой/скрытой) — за 1 м.п. кабеля	150	м.п.
Демонтаж телевизионной или интернет-розетки, слаботочных кабелей — за 1 точку	150	точка
Демонтаж оконных и дверных блоков
Демонтаж оконного блока ПВХ (с коробкой, подоконником и отливом)	750	шт.
Демонтаж балконного дверного блока (ПВХ, алюминий)	750	шт.
Демонтаж входной двери (металлической, с коробкой)	1200	шт.
Демонтаж межкомнатной двери (полотно + коробка)	500	шт.
Демонтаж вентиляции и климатического оборудования
Демонтаж кухонной вытяжки (встраиваемой или купольной) с отсоединением от воздуховода	450	шт.
Демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, трасса) — за 1 комплект	3000	комплект
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, дюбелей, гвоздей из стен, пола и потолка — за 1 м2	25	м2
Механическая зачистка поверхности от остатков клея, герметика и монтажной пены — за 1 м2	45	м2
Обеспыливание и влажная уборка квартиры после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Сбор и упаковка строительного мусора в мешки (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и спуск мусора с этажа (ручной, без лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз строительного мусора на полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Вывоз металлолома (радиаторы, трубы, стальные корпуса) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж новостроек в Липецке

Услуга демонтажа в новостройке представляет собой комплекс работ по частичному или полному разрушению внутренних конструкций и инженерных систем здания, которое еще не сдано в эксплуатацию или только что передано под отделку. В отличие от разборки аварийных объектов, здесь требуется аккуратность и точный расчет. В перечень работ входит снос перегородок, демонтаж стяжки пола, снятие оконных и дверных блоков, удаление штукатурного слоя, а также разборка вентиляционных коробов и технических шахт. Часто требуется полная очистка помещений от заводских бетонных смесей и строительного мусора.

Обратиться за таким видом услуг могут разные категории заказчиков. Частные лица, приобретая квартиру в только что построенном доме, часто хотят изменить первоначальную планировку, объединить комнаты или увеличить проемы. Представители бизнеса, которые выкупают первые этажи под офисы или торговые площади, нуждаются в перепланировке для создания витрин и входных групп. Управляющие компании и подрядчики заказывают демонтаж для приведения мест общего пользования и технических помещений в соответствие с новыми эксплуатационными нормами. Собственники объектов нередко сталкиваются с необходимостью слома старых временных конструкций, которые монтировались застройщиком на период строительства.

Доверять разборку в новостройке специалистам стоит как минимум по двум причинам. Первая — безопасность. В новых зданиях еще не завершены процессы усадки, и неправильное вмешательство в несущие конструкции может нарушить геометрию всего подъезда. Вторая — скорость и чистота. Профессиональный подход позволяет провести слом стен и перекрытий в несколько раз быстрее, чем при самостоятельной работе, а также обеспечивает правильное складирование и последующий вывоз тяжелого строительного мусора, что критично при ограниченных сроках сдачи отделки.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок разборки новостройки всегда начинается с детального обследования объекта. Специалист оценивает состояние плит перекрытия, степень жесткости каркаса и материал внутренних стен. На основе этих данных принимается решение, как именно будет выполняться снос — вручную или с применением механизмов. Технология работ строится по принципу от малого к большому: сначала удаляются хрупкие элементы (перегородки из гипсолита, сантехкабины), затем идут более мощные бетонные конструкции и стяжки.

В работе используется разный арсенал инструментов. Для точных и малых операций применяется ручной инструмент: перфораторы с набором буров, электрические отбойные молотки, кувалды, ломы и алмазные резаки для арматуры. Если требуется разборка больших площадей или толстых бетонных стен, привлекается техника. Это могут быть самоходные гидромолоты на колесном ходу, а также мини-экскаваторы, которые способны работать даже в стесненных условиях подземных паркингов или цокольных этажей. Выбор конкретной техники зависит от сложности доступа и высоты объекта. Параллельно с этим на площадке обязательно используется оборудование для безопасного демонтажа: защитные щиты и сетки, укрывающие проемы, страховочные пояса для высотных работ, а также мощные пылесосы и системы распыления воды для снижения запыленности воздуха.

Особое внимание в процессе уделяется соблюдению правил безопасности. Все работы ведутся только при отключенных коммуникациях там, где это требуется, с обязательным использованием средств индивидуальной защиты и строгим контролем за состоянием перекрытий, чтобы исключить перегрузку. Такой подход гарантирует, что разборка пройдет без аварийных ситуаций и не создаст угрозы для соседних помещений и конструктивных элементов здания.

Разборка новостроек: прайс-лист

Стоимость демонтажа в новостройках не является фиксированной величиной и формируется индивидуально под каждый конкретный объект. Итоговая цена зависит от ряда объективных факторов, которые влияют на трудоемкость и время выполнения заказа. В первую очередь это объем работ: разборка одной перегородки и полный снос всех внутренних конструкций в трехкомнатной квартире — это принципиально разные по затратам задачи. Также значительное влияние оказывает сложность доступа: если объект расположен на высоком этаже и лифт еще не введен в эксплуатацию, это усложняет логистику выноса мусора и требует дополнительных временных ресурсов.

Состояние объекта и его конструктивные особенности также играют ключевую роль. Монолитные железобетонные стены требуют иного подхода и более мощного инструмента, чем кирпичные или гипсовые перегородки. Легкие каркасные конструкции разбираются быстрее и требуют меньше усилий. Кроме того, в расчет обязательно включаются пожелания заказчика по степени очистки помещения: кому-то нужно просто сломать стены, а кто-то заказывает полный комплекс с вывозом мусора и выравниванием поверхностей.

При составлении документации для крупных объектов или в рамках тендеров наши специалисты используют проверенные сметные ориентиры. В расчетах могут применяться ФЕР (Федеральные единичные расценки) и ГЭСН (Государственные элементные сметные нормы) для определения базовой стоимости технологических операций, а также коды ОКПД 2 для классификации видов работ. Это позволяет сделать смету прозрачной и обоснованной для бухгалтерии заказчика или при согласовании с управляющей компанией. Однако итоговая расценка в смете всегда рассчитывается персонально после выезда мастера на место, который учтет все нюансы планировки и составит оптимальный план действий.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к разборке новостроек, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Услуга «под ключ» подразумевает полное ведение проекта с момента первой консультации до сдачи очищенной площадки. Такой формат особенно удобен для тех, кто ценит время и хочет избежать организационных проблем.

Путь заказчика начинается с обращения любым удобным способом. На первом этапе мы проводим оценку задачи: выслушиваем пожелания, знакомимся с проектной документацией объекта и определяем фронт работ. Далее согласовываем график выполнения и детали технологического процесса, чтобы разборка не мешала смежным строительным работам и укладывалась в общий график ремонта. После подписания договора начинается подготовка объекта — закрываются поверхности, которые нужно сохранить, обеспечивается временное освещение и организуются пути эвакуации материалов. Непосредственно демонтаж ведется по утвержденной технологии с постоянным контролем качества. Завершающий этап — уборка и вывоз мусора, когда объект полностью освобождается от строительных отходов и готов к следующим этапам отделки.

Мы помогаем организовать работы аккуратно и без лишних простоев. Четкое планирование позволяет синхронизировать процессы сноса и вывоза, что особенно важно в условиях плотной городской застройки Липецка. Чтобы получить консультацию и предварительный расчет по вашему объекту, оставьте онлайн-заявку на сайте или позвоните нам. Мы перезвоним в течение рабочего времени, уточним детали и договоримся о встрече для осмотра новостройки.